금사면 장흥리 상두산 내 남쪽 골짜기인 절골 장흥사 터 바로 옆에 있다. 변 씨 고택은 안채와 사랑채, 문간채 그리고 사당으로 구성되어 있다. 경기도에서 주로 나타나는 공간 형태와는 달리, 변 씨 고택은 ‘ㄷ’자형의 안채에 중문간채가 마주 보는 배치를 하고 있다. 또 사랑채는 서편에 별도의 영역을 형성하고 있으며 문간채가 서남쪽으로 비스듬하게 자리하고 있다. 여주 장흥리 변 씨 고택’은 조선 시대 궁가의 재정 상황에 의해 한양에서 지방으로 내려온 후손들이 묘를 지키는 제청을 중심으로, 생활공간을 형성해온 과정이 각종 기록과 고문서로 남아 있어 학술 가치가 높다. 또 사랑채의 경우, 공간구성이 특이하며 창호 세부의 변화 과정을 살펴볼 수 있다는 측면에서도 가치가 있다.